1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
35.0万円/㎡
前年比-12.8%
那覇市
30.7万円/㎡
前年比+4.6%
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ミオビエント新都心
沖縄県那覇市字安里
沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩9分
2002年築 / 10階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 80.87㎡の場合
相場
4,927万円
60.9万円/㎡
3,357
4,403
5,450
6,496
AI査定結果
推定相場価格
4,927万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,403万円〜5,450万円
54.5万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月2日
ミオビエント新都心
4,980万円（61.6万円/㎡）/ 5階 / 80.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は61.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 4,980万円 | 61.6万円 | 5階 | 80.87㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は56.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | ミオビエント新都心 那覇市字安里 | おもろまち駅9分 | 4,980万円 | 61.6万円 | 80.87㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション西町第2 那覇市西三丁目 | 旭橋駅14分 | 3,190万円 | 49.0万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/11 | ミオカステーロ泊 那覇市字上之屋 | 美栄橋駅17分 | 3,880万円 | 54.8万円 | 70.76㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/26 | フリーベル新都心ブレッザ 那覇市天久二丁目 | 古島駅24分 | 3,880万円 | 60.1万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/27 | ニューライフ久米 那覇市久米一丁目 | 旭橋駅11分 | 3,198万円 | 48.1万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/28 | ウィングシャトー天久新都心 那覇市上之屋一丁目 | 美栄橋駅17分 | 4,580万円 | 63.0万円 | 72.67㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/02 | コンフォートスイートステージ西街 那覇市西二丁目 | 旭橋駅10分 | 3,998万円 | 62.1万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2007年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/26 | エンゼルハイム西町 那覇市西一丁目 | 旭橋駅9分 | 3,780万円 | 51.4万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2023/10/27 | ミオビエント新都心スカイコート 那覇市安謝二丁目 | 古島駅21分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/27 | コンフォートシティービュー 那覇市垣花町三丁目 | 奥武山公園駅16分 | 5,180万円 | 57.7万円 | 89.85㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/14 | D’クラディア新都心ラックスヒルズ 那覇市上之屋一丁目 | 美栄橋駅15分 | 5,400万円 | 67.0万円 | 80.64㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション西町 那覇市西一丁目 | 旭橋駅4分 | 3,400万円 | 46.3万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/09 | コンフォートスペイシャス新都心 那覇市上之屋一丁目 | おもろまち駅18分 | 4,498万円 | 54.5万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/12 | D’クラディア新都心マークブランカ 那覇市上之屋一丁目 | おもろまち駅14分 | 5,550万円 | 74.2万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション松山第2 那覇市松山二丁目 | 美栄橋駅5分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/16 | エンゼルハイム東町 那覇市東町 | 旭橋駅3分 | 4,180万円 | 51.9万円 | 80.55㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 北西 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ミオカステーロ泊2 那覇市泊二丁目 | 美栄橋駅10分 | 4,750万円 | 57.6万円 | 82.52㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/25 | ライオンズパークシティ新都心 那覇市銘苅二丁目 | 古島駅17分 | 3,890万円 | 59.5万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/24 | リリーベルおもろまちサーモス 那覇市おもろまち二丁目 | おもろまち駅15分 | 5,280万円 | 70.9万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/27 | D’クラディア新都心ビューウェイブ 那覇市おもろまち二丁目 | 美栄橋駅14分 | 6,480万円 | 73.7万円 | 87.87㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/05 | エンゼルハイム小禄赤嶺第3 那覇市赤嶺二丁目 | 赤嶺駅7分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/02 | フリーベル泊第2 那覇市泊一丁目 | 美栄橋駅8分 | 3,898万円 | 48.2万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/04 | コンフォートプレステージ泊1丁目 那覇市泊一丁目 | 美栄橋駅9分 | 3,800万円 | 48.2万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/13 | サントピアおもろまち第2 那覇市おもろまち二丁目 | おもろまち駅13分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/28 | サントピア那覇新都心第3 那覇市銘苅二丁目 | 古島駅8分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/01 | シティハウス牧志緑ケ丘公園 那覇市牧志一丁目 | 美栄橋駅6分 | 4,698万円 | 63.8万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/07 | フリーベル泊1丁目 那覇市泊一丁目 | 美栄橋駅9分 | 3,480万円 | 47.1万円 | 73.96㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/22 | リリーベル金城サーモス 那覇市金城五丁目 | 小禄駅6分 | 4,498万円 | 56.4万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/09 | ライオンズシティ金城 那覇市金城五丁目 | 小禄駅4分 | 3,480万円 | 52.5万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション新都心 那覇市おもろまち一丁目 | ゆいレールおもろまち駅8分 | 3,880万円 | 50.1万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/22 | サントピア泊第2 那覇市泊一丁目 | 牧志駅8分 | 3,980万円 | 48.9万円 | 81.34㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | - | 1998年 | 11戸 | SRC |
| 2024/04/06 | ウィングシャトー宮城 那覇市宮城一丁目 | 赤嶺駅12分 | 3,898万円 | 53.2万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズシティ牧志 那覇市牧志二丁目 | 美栄橋駅6分 | 4,150万円 | 53.5万円 | 77.64㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/07 | フリーベル天久新都心第2 那覇市おもろまち四丁目 | おもろまち駅9分 | 6,198万円 | 68.0万円 | 91.09㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/25 | ライオンズシティおもろまち 那覇市おもろまち四丁目 | おもろまち駅9分 | 5,298万円 | 69.0万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズマンション国際通り第2 那覇市松尾二丁目 | 美栄橋駅9分 | 4,000万円 | 47.5万円 | 84.19㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/20 | アーバンパレット新都心 那覇市字安里 | おもろまち駅9分 | 3,798万円 | 55.2万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/22 | コートヴィレッジ牧志 那覇市牧志二丁目 | 牧志駅5分 | 3,390万円 | 46.4万円 | 72.99㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズステーションプラザおもろまち 那覇市おもろまち四丁目 | おもろまち駅4分 | 5,500万円 | 61.9万円 | 88.88㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション具志 那覇市具志一丁目 | 赤嶺駅15分 | 2,949万円 | 47.0万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | - | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/29 | ライオンズ泉崎マークヒルズ 那覇市楚辺三丁目 | 壺川駅6分 | 5,200万円 | 58.9万円 | 88.31㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で12.8%下落、那覇市では4.6%上昇しています。